Arhitectul are vederea de ansamblu a întregului proiect, de la primele schițe, idei și concepte până la final. Există mai multe perspective din care privim un proiect: de la adaptare la context, cerințe estetice, de eficiență energetică, a legislației, la perspectiva de detaliu, alegerii soluțiilor optime prin prisma durabilității și a comportării în timp a construcției.

Conceptul de arhitectură este pasul prin care trecem de la idei, la piese concrete materializare prin schițe, scheme, desene, perspective astfel încât să obținem cea mai bună soluție pentru a construi. Este cea mai creativă și mai importantă fază. Practic în această etapă se pun bezele proiectului care se va dezvolta mai departe.

Prin proiectarea de structură se asigură ca fiecare element care contribuie la stabilitatea construcției, cum ar fi: fundațiile, stâlpii, grinzile, pereții și șarpanta, este calculat, dimensionat și eficientizat.
Proiectul de rezistență are la baza conceptul de arhitectură, tipul/natura terenului, încărcări din vânt, zapată, zona seismică, tipul de structură dorit sau recomandat de specialist: lemn (timer frame, CLT, lemn lamelar), beton, metal, elemente prefabricate, cu ziduri portante, mixt, etc.

Studiul geotehnic este modul prin care se determină natura terenului pe care urmează a se construi. Acesta cuprinde o serie de activități cum ar fi forajul la adâncimea stabilită de inginerul de rezistență, teste în laborator, interpretarea testelor și rezumarea datelor principale printr-un raport verificat și de un verificator atestat. Practic, stabilește care este “rezistența” terenului – la extreme ar fi un teren nisipos versus piatră/rocă.

În faza de consultanta analizam terenul și construcțiile existente în vederea realizării investiției viitoare.
Evaluăm riscurile și problemele care pot să apără pe parcurs și studiile necesare realizării proiectului, astfel încât beneficiarul să poată lua o decizie informată.

Prin măsurarea topografică se identifică și materializează în format editabil dimensiunile și geometria terenului, elementele existente pe teren care sunt relevante (diferențe de nivel, împrejmuiri, vecini, racordurile la utilitățile existente care sunt vizibile, stâlpi, arbori, drumuri, alei, etc).

Prin serviciile de asistență tehnică explicăm proiectul, anticipăm eventuale probleme și oferim sprijinul necesar în execuție. Adaptăm soluțiile dacă este cazul și alegem dintre mostrele de materiale. Urmărirea respectării proiectului în timpul șantierului este esențială pentru o calitate cât mai bună a construcției.

Proiectul de sistematizare verticală în general se referă la detalierea drumurilor & parcărilor (straturi, alcătuiri substraturi în funcție de tipul de vehicul, etc). De asemenea, soluționează racordurile dintre parcelă și drumul adiacent, terasamente, rezolvă preluarea pantelor, a apelor și direcționarea apei către punctele de colectare, propune soluții pentru circulații auto, reglementează circulația interioară pe parcelă prin indicatoarele rutiere, etc.

Auditul energetic reprezintă o analiză și evaluare a principalelor caracteristici termice și energetice ale construcției și instalațiilor aferente acesteia.

Utilizarea tehnologiei de scanare 3D permite o măsurare (relevare) a clădirilor cu o mai mare acuratețe și cu un timp mai mic de realizare.

Expertizele tehnice sunt documentații care analizează clădirile existente și care identifică starea acestora și oferă direcții și recomandări în vederea renovării și conformării la standardele actuale. În general, cele mai solicitate expertize sunt cele de structură prin care se stabilește încadrarea din punct de vedere seismic, se realizează teste și sondaje pentru determinarea calității materialelor.
Expertizele se pot face și pentru evaluarea conformării din punct de vedere al securității la incendiu, al siguranței în exploatare, al mediului sau pentru evaluarea instalațiilor.

Proiectele de instalații sunt de mai multe tipuri în funcție de complexitatea proiectului. Principalele tipuri sunt: instalații electrice (curenți tari, curenți slabi – detecție & semnalizare incendiu, CCTV, fibră optică, senzori de diverse tipuri), ventilație (HVAC, evacuarea gazelor fierbinți, presurizare, etc), termice, sanitare (apă, canalizare), stingere incendii (hidranți interiori/exteriori, rezerve intangibile, sprinklere, etc), rețele exterioare, infrastructură, etc.

Tema de proiectare este documentul scris care sintetizează și rezumă scopul proiectului, date de amplasament, restricții cunoscute, estimare suprafețe, nevoi, dorințe, vise, etapele și fazele proiectului. O dată cu clarificarea acestei etape se poate trece la faza următoare de creionare a conceptului.

Faza de concept de arhitectură este pasul prin care trecem de la idei, la piese concrete materializare prin schițe, scheme, desene, perspective, astfel încât să obținem cea mai bună soluție pentru tema de proiectare. Este cea mai creativă și mai importantă fază a proiectului. Practic în această etapă se pun bezele proiectului care se va dezvolta mai departe.

Proiectele Tehnice și Detaliile de Execuție sunt formate din toate piesele detaliate necesare în vederea construirii, conține atât parte scrisă, cât și partea desenată. Dacă în cazul documentației în vederea construirii se prezintă un rezumat al proiectului, în această fază se elaborează piesele necesare pentru șantier: planuri trasare, stratificații plăci, pereți, acoperiș, planuri de armare, planuri de instalații detaliate, stereotomii (poziționarea finisajelor și a diferitelor tipuri de materiale), tablou tâmplărie, liste de cantități în vederea ofertării, etc.

Documentația Tehnică pentru Autorizarea de Construire reprezintă suma tuturor studiilor necesare în vederea construirii. Prin certificatul de urbanism se solicită o serie de avize și proiecte, taxe aferente. Când toate avizele, acordurile sunt obținute și proiectele de specialitate (arhitectură, structură, instalații) sunt finalizate se poate depune la autoritatea competentă (Primăria, Consiliul Județean, etc.) dosarul complet în vederea obținerii permisiunii de a construi.

În timpul șantierului ideile și proiectele se transformă în realitate: începând cu lucrările de infrastructură, suprastructură, pereți, planșee, acoperișuri, fațade, tâmplării, instalații și finalizând cu detaliile și finisajele care fac diferența. Fiecare pas este important și este necesar să se facă în concordanță cu specificațiile din proiect.

În etapa de șantier oferim asistență tehnică explicăm proiectul, anticipăm eventuale probleme, oferim sprijinul necesar în execuție, adaptăm soluțiile dacă este cazul, alegem dintre mostrele de materiale. Urmărirea respectării proiectului în timpul șantierului este esențială pentru o calitate cât mai bună a proiectului.